倫敦十大實惠郵區 平均樓價相差近半

倫敦平均樓價比全國平均樓價高一大截，而部分地區的平均樓價更高，所以並不容易要在倫敦找到廉價物業。而英國地產代理網站Emoov就根據郵區編號，列出10個地區與郵區編號平均樓價相差最高的郵區。

 

圖片來源：GETTY IMAGES

英國地產代理網站Emoov根據數據分析公司Propdex的樓價數據，整合倫敦各地區與郵區編號的樓價，分析哪個郵區編號樓價最實惠。

英國卡姆登鎮區(Camden Town)裡，郵區編號WC1H為最實惠的地方，當區平均樓價為84.7萬鎊(約872萬港元)，但WC1H區只是44.5萬鎊(約459萬港元)，便宜近47.4%。卡姆登鎮區為北部重要地區之一，當地市集繁華，每逢周末都有很多人前來閒逛，而且大英圖書館都坐落在當地。郵區編號WC1H較便宜是因為當地主要為小型公寓單位及開放式單位，結果拉低該郵區樓價。

肯辛頓宮 (圖片來源：GETTY IMAGES)

第2為肯辛頓-車路士區(Kensington and Chelsea)裡的郵區編號W10，當區平均樓價為135萬鎊(約1,391萬港元)，W10區只為71.1萬鎊(約732萬港元)，便宜近47.3%。以下為第3至第10名。肯辛頓-車路士區屬於傳統富人區，區內有大量旅遊熱點，包括海德公園、維多利亞與艾伯特博物館等，威廉王子的居所肯辛頓宮亦位於該區，所以平均樓價會較高。W10區傳統上治安較差，1958年諾丁山騷亂就在當地發生。

伊靈區(Ealing) (網上圖片)

第3：伊靈區(Ealing)郵區編號UB1(平均30.4萬鎊，約314萬港元)，比伊靈區平均樓價便宜約38%。

第4：肯辛頓-車路士區郵區編號SW5(平均87.6萬鎊，約903萬港元)，比肯辛頓-車路士區便宜約35.1%。

第5：默頓區(Merton)郵區編號CR4(平均35.4萬鎊，約365萬港元)，比默頓區便宜約35%。

第6：哈林蓋區(Haringey)郵區編號N17(平均36萬鎊，約371萬港元)，比哈林蓋區便宜約35%。

Greenwich Park (網上圖片)

第7：格林威治區(Greenwich)郵區編號SE28(平均26.4萬鎊，約272萬港元)，比格林威治區便宜約32%。

第8：伊靈區郵區編號UB5(平均34.2萬鎊，約353萬港元)，比伊靈區便宜約30%。

第9：默頓區郵區編號SM4(平均38.7萬鎊，約399萬港元)，比默頓區便宜約29%。

哈克尼區 (網上圖片)

第10：哈克尼區(Hackney)郵區編號E10(平均41.7萬鎊，約430萬港元)，比哈克尼區便宜約29%。

Emoov創辦人及行政總裁Russell Quirk表示，雖然巴金-杜根咸區(Barking and Dagenham)已被標籤為最易負擔樓價的地區，但實際上不是所有人都適合在當地置業，要連同工作地方與住屋距離、治安、綠化一併考慮。這個研究可以證明居民可以在某些貴樓地段尋找到較廉價的物業。

來源：Emoov、英倫房產圈
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