台新樓銷售率較高地區 多屬樓價低供應少
台灣地產代理網站住展房屋網公布最新統計,指今年頭10個月,台北、新北、桃園及新竹的新樓銷售率最高地區為新北市的三峽區。有專家指,新樓銷售率較高的地區,共通點都是樓價較低,以及供應量少。
新北市三峽區為上述4市新樓銷售率最高的地區,新樓銷售率為69.96%,其次為新北市的泰山區,銷售率66.04%。住展房屋網企劃研究室經理何世昌表示,泰山區與三峽區銷售率冠絕台灣是因為當地樓市需求穩定上升,供應量亦較少。三峽區除了本地人需求外,外來人口亦帶動需求,所以成為第一。今年樓市氣氛欠佳,新樓銷售率較高的地區,都有樓價較低,以及供應量少這2個共通點。而餘下8位分別為:
第3名:新竹市東區,銷售率63.61%
第4名:新北市蘆洲區,銷售率60.13%
第5名:新北市板橋區,銷售率57.19%
第6名:新竹市香山區,銷售率52.03%
第7名:新北市土城區,銷售率50.19%
第8名:台北市萬華區,銷售率48.06%
第9名:新北市鶯歌區,銷售率46.5%
第10名:台北市松山區,銷售率45.83%
台北市只有萬華區及松山區上榜頭十位,何世昌認為,萬華區在台北市來說,樓價相對較低,不少自住人士都相繼入市。而松山區方面,大部分成交集中在松山地鐵站附近,而且當地樓價大約為500萬新台幣(約127萬),亦吸引不少人置業。
來源:鉅享網
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