美8月20大城市樓價指數升幅放緩

美國8月標普/Case Shiller 20個大城市樓價指數按年上升5.5%，較7月升幅少0.4個百分點，低過市場預期的5.8%。

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指數經季節性調整後，8月樓價指數按月升0.1%，與7月升幅相同。而未經季節性調整則按月持平，7月上升0.3%。

數據顯示，美國全國樓價升幅已連續第五個月走弱，當中增長最慢的是華盛頓特區和芝加哥，分別為2.8%和2.9%。

樓價升勢放慢反映美國房地產市場整體走弱，二手屋銷售連跌六個月，新屋銷售在過去四個月下滑。 5年來，房價升幅一直快於工資增長，似乎讓許多潛在買家離場觀望。

另外，30年期定息樓按貸款利率上周升至4.86%，前一周為4.85%。一年前利率為3.94%。按息加幅最大的月份是在9月和10月，這項因素在今次指數中尚未反映，因此未來幾個月美國樓價升勢可能進一步放緩。

來源：路透社

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