棄澳轉投其他市場 黃金周中國買家跌兩成
十一黃金周假期剛過去,有澳洲地產及移民代理表示,有興趣購買澳洲物業的中國客數量跌逾20%,原因是澳洲政府收緊對外國買家的限制、加上中國嚴控走資,內地客轉向其他亞洲市場。
內地房地產網站「居外網」的調查顯示,77%的受訪中國客有意在外出旅遊時購買外地房產,但對澳洲豪宅的需求低於過去幾年。
居外網行政總裁羅雪欣(Carrie Law)表示,「過去三個黃金周,投資者的熱情漸減,黃金周不再是中國人大規模購買澳洲物業的狂歡節。」
雖然近期數據顯示中國經濟出現放緩,消費者信心下降及地方政府債務風險提高,但羅雪欣表示令中國客卻步的主要原因,其實是中澳關係冷卻。
她又指出,黃金周的零售支出預計仍比去年增加12%,而且有700萬中國人在海外度假。中國消費者仍有足夠的資金。相反,中國買家在日本、馬來西亞和泰國等其他亞洲國家置業的興趣提升,因為那裡的樓價價較低,而且匯款更容易。
澳洲地產代理Black Diamondz經理Monika Tu認為,雖然市場比較淡靜,但仍然有一絲曙光,淘汰了那些只想在黃金周隨便逛逛、不是真心想投資的人。
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