倫敦房地產不景蔓延 市中心周邊地區樓價下跌
英國倫敦樓市自2012年開始跌不停,情況更蔓延到市中心外地區。據英國按揭貸款協會Nationwide報告指出,在大倫敦的外圈區域,如Reading、Maidstone、St Albans和Woking等,在過去12個月內,平均房價跌0.3%,至364,309鎊(約364萬港元),跌勢已持續5個季度。倫敦市中心更錄得0.7%跌幅,均價468,544鎊(約468萬港元)。
Nationwide的報告認為,降價潮顯示出漣漪效應,跌勢最早見於倫敦市中心樓價較高的街區,然後向外延伸。
Nationwide首席經濟學家Robert Gardner表示,跌勢令許多買家認為樓價還會再跌,可再耐心觀望,導致樓市進一步淡靜。但Robert Gardner指出,在大倫敦一些區域,樓價仍然高於2007年金融危機之前的水平40%。
來源:英中網
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