澳洲統計局(ABS)公布的最新數據顯示，今年以來當地樓價持續下跌，令全國住宅的市值下跌360億澳元(約2052億港元)，單在第二季物業市值已蒸發133億澳元(約758億港元)。

ABS的數據顯示，全國8個首府城市的住宅價格在第二季跌0.7%，同時在截止6月底的一年間下跌0.6%。這是自2012年6月季以來，第一次錄得按年下跌。

此外，悉尼住宅價格在第二季跌1.2%，已連續第四個季度下挫。墨爾本樓價則在次季跌0.8%，連續第二個季度下挫。

統計局首席經濟師霍曼（Bruce Hockman）指出，澳洲兩大城市拖累樓市下跌。他指出，住宅需求減少和收緊按揭政策，令住宅價格下跌。但他強調，跌幅並不嚴重，「悉尼住宅價格過去5年實際增長達56%。」

數據又顯示，6月季達爾文的住宅價格下跌0.9%、柏斯跌0.1%，荷伯特則上升3%、布里斯本也升0.7%、坎培拉升0.6%、阿德雷德升0.3%。但荷伯特樓市近期一枝獨秀，住宅價格一年升了15.5%，主因是塔省的就業增長和旅遊業蓬勃。

另外，房地產研究公司SQM Research的數據顯示，全澳洲共有70,447間空置房屋，佔出租房存量2.1%。而悉尼有19,114個空置房屋，佔該城市出租房存量2.8%，高於去年同期的1.9%，亦是自2005年以來SQM錄得的最高空置率。

• 澳洲收緊留學生簽證要求 目標2年內將移民人數削半
• 澳洲僱員薪金去年升4.5% 創近11年來最大增幅
• 天后Taylor Swift澳洲開騷 料為當地增加逾25億收入
• 澳洲住宅租金再創新高 全國月租中位數逾1.2萬元
• 2023年澳洲樓市表現強勁 全年升幅達8.1%
• 外國人買澳洲現樓大幅加辣 置業費收3倍、空置罰款變6倍
• 收緊留學簽證門檻免濫用 澳洲定新目標移民數量削半
• 澳洲樓價今年升逾8%再創新高 已消化加息期全部跌幅
• 悉尼樓價連升11個月 創出疫情過後最長上升期
• 澳洲樓價重回升軌 NAB料悉尼樓價今年升近12%