加拿大地產商會(CREA)預測，預計今年全國房屋平均價格下跌2.8%，至494,900加元(約296萬港元)，明年料樓價平均回升2.7%至508,400加元(約305萬港元)。至於安大略省受多倫多豪宅交投量減少，今年全年樓價預計跌1.7%，但平均別墅售價以3.3%升幅領先全國。

經濟和人口增長繼續支撐加拿大的房屋需求，但省政府的壓抑樓價措施和聯邦政府收緊按揭，阻礙買家入市；加息也會影響樓市。

加拿大地產商會指出，聯邦去年宣布收緊按揭後，市場相信會有買家於新政策實施前置業，令去年12月的成交量破紀錄，然後今年大幅下跌。

收緊按揭壓力測試，令今年全國房地產成交陷入5年來低位。大多倫多地區在夏季出現反彈跡象後疲弱。預期今年和明年會再加息。因此，商會維持今年中的市場預測，全國成交量跌9.8%至462,900間。安省和卑詩省依然有雙位數跌幅，拉低全國成交量。

明年的房屋成交量將輕微反彈2.1%至472,700間，但仍低於2014至2017年的水平。今年上半年持觀望態度的安省買家，在下半年已經陸續入市；但卑詩省並未出現相同情況，且會進一步受明年加息影響。

明年全加拿大平均樓價預計升2.7%至平均508,400加元(約305萬港元)，反映出多個省份的樓價略為回升，以及安省的樓價恢復正常。安省平均屋價升3.3%，是全國升幅最大，卑詩省平均樓價的升幅則低於通脹率。

魁北克省、紐賓士域省、新斯高沙省和愛德華王子島的市場繼續平穏，雖然受加息影響，但仍預期樓價稍升。亞省的樓價則維持穩定。沙省和紐芬蘭省的樓價依然下滑。

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