加息加重供樓負擔 全澳百萬家庭還款壓力沉重
澳洲四大銀行當中3間早前宣布調高按揭息率,當地有研究機構預測,今年底全國超過100萬戶家庭,因加息而面對沉重還款壓力。
澳洲研究機構Digital Finance Analytics的研究指出,淨收入少過開支的家庭面臨沉重還款壓力,而8月份還款壓力沉重的家庭增加6,000戶,達到99.6萬戶。
DFA表示,那些有輕微壓力的家庭,可以經其他途徑得到緊急現金應付貸款,但壓力沉重的家庭通常會極速賣走物業。研究機構創辦人Martin North估計,由於其中3間主要銀行加息,陷入沉重還款壓力的家庭數量今年內或加快上升,聖誕節前將達100萬戶。
研究亦列出新南威爾斯省截至8月,有約27萬名業主的還款壓力沉重,其中15,768名更有無法償還按揭的風險。
另外新省十大家庭還款壓力比例最高市鎮,當中8個位於悉尼。第一為悉尼Stanhope Gardens區,有71.4%的家庭的還款壓力非常沉重,第二為悉尼Campbelltown區,有66.3%,第三為悉尼Dean Park區,有64.9%。Martin North認為,悉尼樓市放緩,部分地區樓價下跌,出現負資產的情況會逐漸增加。
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