國際大行摩根士丹利發表報告，指出澳洲悉尼多個豪宅區的樓價正在下跌，下跌速度快普通地區一倍。

《每日郵報》報道，摩根士丹利的報告顯示，悉尼豪宅區的整體樓價，按年平均跌幅為8%，而社會經濟地位較低的地區，下跌速度是4%。

以豪宅區派珀角(Point Piper)為例，房屋中間價為1,500萬澳元(約8,400萬港元)，而這個地區的整體樓價平均每年下跌120萬澳元(約672萬港元)；但悉尼西區的Schofields，房屋中間價為79萬澳元(約442萬港元)，整體樓價下跌速度為4%。

摩根士丹利分析悉尼豪宅區樓價快速下跌的原因，包括利率上升，居民收入停滯，及市場擔心工黨改變負扣稅(Negative gearing)政策，分析又指跌勢起碼持續一年。

悉尼本財政年度樓價下跌5.6%，而墨爾本的樓價過去3個月跌幅最大達7.6%。

來源：每日郵報

• 澳洲收緊留學生簽證要求 目標2年內將移民人數削半
• 澳洲僱員薪金去年升4.5% 創近11年來最大增幅
• 天后Taylor Swift澳洲開騷 料為當地增加逾25億收入
• 澳洲住宅租金再創新高 全國月租中位數逾1.2萬元
• 2023年澳洲樓市表現強勁 全年升幅達8.1%
• 外國人買澳洲現樓大幅加辣 置業費收3倍、空置罰款變6倍
• 收緊留學簽證門檻免濫用 澳洲定新目標移民數量削半
• 澳洲樓價今年升逾8%再創新高 已消化加息期全部跌幅
• 悉尼樓價連升11個月 創出疫情過後最長上升期
• 澳洲樓價重回升軌 NAB料悉尼樓價今年升近12%