美國有房屋租賃平台的調查發現，全美252個城市中，8月整體房屋租金按年升3.1%，至1,412美元(約1.1萬港元)，創18個月來最大升幅。

房屋租賃平台RentCafe和房地產研究機構Yardi Matrix聯合發表最新報告，指出上個月全美252個城市中，有89%的城市房租出現按年升幅，只有10%的城市租金持平，下跌的僅佔1%。其中，奧蘭多和鳳凰城8月租金升幅位最多的首兩位，分別升7.7%和6.8%。

而眾多城市中，紐約皇后區、拉斯維加斯和鳳凰城的租金升幅創出一年新高，分別為8.4%、6.2%、6.8%；而巴爾的摩、聖安東尼奧和華盛頓的租金變動幅度最小。

租金方面，洛杉磯的屋租按年升102美元(約800港元)，平均租金為2,395美元(約1.8萬港元)，是升幅最大的城市。緊隨其後的奧蘭多，租金上升99美元(約770港元)至1,393美元(約1萬港元)。

全美租金最貴的十大城市排名幾乎沒有變動，曼哈頓租金在8月已高達4,119美元(約3.2萬港元)，其次是三藩市，8月租金為3,579美元(約2.8萬港元)，波士頓以3,388美元(約2.6萬港元)的租金排第三。

報告指出，租盤數量低於預期，續租數量增加及大學生租屋需求增加，令租金上升。

商業智庫部門經理Doug Ressler表示，這是2007年次貸危機的結果，美國房地產市場過去十年間變化不定，而且受到人口改變趨勢影響，如老齡化、人口增長、移民等，令租金上升。此外，美國經濟也是影響房屋市場的因素，包括聯儲局的貨幣政策等。考慮到聯儲局今年繼續加息的機會大，預計美國租金將持續上升。

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