買自住樓無懼脫歐風險 上半年倫敦七成買家為本地人
英國將於明年3月正式脫歐,許多投資者對英國樓市保持觀望態度,但有報告指出,本地人置業的比例卻大幅上升,今年上半年有近7成英國樓買家是本地人。
倫敦地產代理Black Brick的最新報告指出,今年上半年,有近三分二置業人士是本地人,而去年同期本地買家比例不足一半。Black Brick首席合夥人Camilla Dell認為,本地買家回升反映他們開始了解英國當前的政經狀況,並由觀望變作行動。雖然脫歐帶來不明朗因素,但無減他們的住屋需求。
報告亦顯示,今年的住宅成交幾乎全為自住用途,去年只得一半,2016年更只得兩成半。Camilla Dell表示,自住用途的成交上升,是因為客戶不再以投資樓市為目標,2016年政府對擁有第2間物業及買樓收租的業主開徵3%額外印花稅。
她展望今年下半年,英國買家的數字會繼續上升,未有急切住屋需求的買家,包括外國買家會保持觀望,直至英國脫歐後再作決定。
來源:Mansion Global
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