外地租客需求大 倫敦高級住宅租金跌幅減慢

倫敦及周邊通勤地區的高級住房租金已連跌十個季度，而過去一年，倫敦豪宅市場租金跌2.7%，而通勤地區的豪宅市場租金則下跌1.5%。雖然租金持續下滑，但速度比去年大幅減慢，意味著供求失衡現象逐步改善。

圖︰THINKSTOCK

 

去年倫敦市中心住宅的租金調整幅度最大，按年跌幅達4.8%。但今年下跌速度比去年減慢，主要因為海外租客看中物業周邊有良好的環境及配套，需求依然強勁。而倫敦市中心高級住宅的出租市場，海外客佔了近三分二，這些高級租盤的周租可高達4,000鎊(約4萬港元)以上。部分條件極佳的倫敦市中心租盤，甚至比平均租金高出17%。

而倫敦高級住宅市場內，業主通常採用長租期策略，避免換租客時出現租金的空白期。而房地產服務機構第一太平戴維斯指出，2013至14年時高級住宅市場的平均租期為15.1個月，但18個月前已增加至16.9個月。

相比之下，倫敦周邊通勤地區的豪宅市場租金跌幅較細，這些地區租盤較受歡迎，不少有子女的家庭願意為了住近名校而租用。

標籤:
倫敦升學 倫敦地產 倫敦房地產 倫敦房屋 倫敦放盤 倫敦樓 倫敦樓價 倫敦樓市 倫敦樓盤 倫敦物業 倫敦置業 倫敦買屋 倫敦買樓 租樓 移居倫敦 移民倫敦 買倫敦樓 高端
相關文章：