多項因素發功成交萎縮 倫敦樓市失活力

美國有線電視新聞網絡(CNBC)報道，脫歐令前景不明朗、新印花稅政策、加上樓價高及難獲批按揭，令英國人愈來愈難在倫敦置業，倫敦樓市成交萎縮，正失去活力。

圖片來源：THINKSTOCK

第一太平戴維斯表示，2018年上半年，倫敦住宅成交量下降了7%。倫敦房地產公司福克斯頓亦指出，成交放緩影響公司利潤。公司的報告指，今年上半年虧損250萬鎊(約2,503萬港元)，而去年同期的利潤為380萬鎊(約3,805萬港元)。

Berenberg的英國住宅建築分析師薩姆卡倫(Sam Cullen)表示，成交疲弱主要是因為買家對當地樓市的看法，印花稅政策改變也影響銷情。由於新的稅收政策，居民寧願租樓，儲蓄並計劃在首次置業時購買更大的物業，以避開交印花稅。同時，由於英國明年3月脫離歐盟，為經濟前景帶來不確定性，有意置業的人也推遲計劃。

房地產軟件公司Reapit在報告中指出，與2016年相比，去年倫敦的成交額下降9%。疲弱跡象在2016年已經開始。公司指出，由於樓價上升，首都的樓市成交量也下跌。

Reavit的數據顯示，倫敦的豪宅市場的買家通常是外國投資者，他們置業的目的通常不是自住，因此投資氣氛轉差，也令豪宅成為最難成交的市場。但薩姆卡倫認為，外國買家在倫敦置業的慾望不會突然消失，現時英鎊匯價比脫歐公投前已貶值一成，倫敦物業對他們仍有吸引力。

標籤:
倫敦升學 倫敦地產 倫敦房地產 倫敦房屋 倫敦放盤 倫敦樓 倫敦樓價 倫敦樓市 倫敦樓盤 倫敦物業 倫敦置業 倫敦買屋 倫敦買樓 移居倫敦 移居英國 移民倫敦 移民英國 英國升學 英國地產 英國房地產 英國房屋 英國放盤 英國樓 英國樓價 英國樓市 英國樓盤 英國物業 英國置業 英國買屋 英國買樓 買倫敦樓 買英國樓
相關文章：