據最新地產報告發現，加拿大有17%的嬰兒潮出生的人，計劃未來五年購買新居，有32%預期搬入大廈住宅單位，即有約140萬名買家和賣家會影響加國樓市。研究又顯示，有59%的受訪者打算翻新舊居，多於買新樓房居住。

加拿大皇家地產公司發表嬰兒潮人士趨勢調查報告，總裁蘇柏(Phil Soper)表示，不能忽視這班潛在買家和賣家對樓市帶來的影響，他們由現時至2023年將會買賣居所，並會增加購買大廈住宅單位的競爭力。

研究顯示，細小的城市較大城市有更大的投資吸引力，因為有眾多嬰兒潮人士感到難以在大城市過退休生活。

調查指出，44%與子女同住的受訪者，預計子女在21至25歲遷出；21%的人表示，預計孩子在26至30歲搬走；18%預計子女年過30歲才會遷出；9%認為孩子在35歲或後才會分開居住，在卑詩省比率是24%。

調查問及退休計劃，每五名嬰兒潮人士有一人打算購買新居所，71%的受訪者表示不會買新的樓房。有41%說在退休時會遷入較細小的寓所，52%未有換細屋的打算。

此外，有一半嬰兒潮人士願意出錢助子女自置居所。這些人士中代子女付首期，有44%會支付樓價25%。相對全國調查數字，有47%的受訪者會資助子女買樓。當中41%會支付樓價25%以下；5%支付25%或更高的樓價。

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