倫敦以外英國租金回報最高10大城市

受脫歐影響，倫敦樓價近期雖然疲弱，但受惠外國遊客增加、其他地區人口流入、海外學生湧至，租務市場表現不俗，租盤短缺推升租金。而倫敦以外的地區的租務環境又如何？

圖︰THINKSTOCK

英國出租按揭機構Private Finance列出倫敦以外，英國租金回報最高的十個地區。

利物浦(Liverpool)和諾定咸(Nottingham)因為樓價較低，租金回報並列首位，緊隨其後的是威爾士首府卡迪夫(Cardiff)，英格蘭地區的修咸頓(Southampton)和曼徹斯特(Manchester)並列第四，這些城市都是留學熱門地點。

排第六的是高雲地利(Coventry)、蘇格蘭首府愛丁堡(Edinburgh)排第七，李斯特(Leicester)排第八，最後兩位是南部沿海的白禮頓(Brighton & Hove)和般尼茅夫(Bournemouth)。意外的是伯明翰則沒有上榜。

而樓價較低的地區，受HMO限制政策影響較大，曼徹斯特(Manchester)、利物浦(Liverpool)、諾定咸(Nottingham)的業主，今年都受到不小打擊。4月以後，專營出租的HMO物業數量大幅減少，拖低市場整體數值，租金回報率或者不如去年。但排名前十的城市內都有一流高等院校，保障租務市場需求，再加上當地的樓價不高，租金回報仍很可觀。

來源︰Dailymail
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