悉尼放盤近半流拍 2012年以來首見

國際房地產數據機構CoreLogic表示，6月初以來澳洲悉尼物業流拍率高達一半，上次出現這個情況已經是2012年，預計本周當地的拍賣成交率亦不到一半。

圖︰THINKSTOCK

CoreLogic的數據顯示，悉尼物業預定拍賣的數量從上周的552間，減少至本周的403間，成交率初步有52.4%。

但CoreLogic評論員Kevin Brogan表示，6月初以來，過半的住宅物業經歷3次拍賣都未能售出，預計本周成交率會下跌至50%以下，上次出現這個情況已經是2012年。他認為現時樓市疲弱，加上當地銀行收緊住宅按揭貸款，對市場造成負面影響。在過去幾個月，已經出現3次成交率低於50%。在悉尼，一間物業的平均成交日數從一年前的45天增加到平時的63天。

全澳洲上周共舉行1,411次拍賣，最終成交率為52.6%。有地產代理表示，很多個案都是出價未達到底價，他們不得不閉門磋商，把價錢商討到賣家和買家都能接受的水平。

來源：The Australian Financial Review
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