多溫兩市豪宅成交量上半年大插水

加拿大地產公司Sotheby’s International Realty Canada的數據顯示,多倫多和溫哥華的豪宅在今年上半年成交量慘淡,按年大跌近一半。

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數據顯示,多倫多與溫哥華100萬加元(約597萬港元)以上的物業,成交量分別按年下跌46%和19%,在400萬加元(約2,137萬港元)以上的物業成交量更分別按年大跌51%和47%。

分析指,政府收緊按揭、開徴海外買家印花稅等奏效,令加拿大豪宅市場成交暴跌。蒙特利爾是唯一一個銷量沒有下跌的地區,100萬加元以上的物業成交量按年升24%,達460宗。

多倫多的大廈住宅單位成交量亦有下跌趨勢,100萬加元以上住宅單位銷量按年錄得13%跌幅,達658宗,而400萬加元以上的銷量更下跌40%。

然而,溫哥華多層式住宅單位的成交量卻不跌反升,100萬加元以上和400萬加元以上的住宅單位,按年分別升9%和35%。有地產代理表示,年輕夫妻和專業人士對大廈單位的需求愈來愈大,而新建的大廈住宅單位仍然是有前景的投資產品,導致成交量不斷上升。

來源:THE BUSINESS TIMES
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