曼哈頓樓市成交跌 樓價步入調整期

美國地產公司Douglas Elliman公佈紐約曼哈頓區的最新樓市數據，反映當地第二季度的成交量下跌至9年來最低，樓價亦連續第二季下跌。

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數據顯示，當地第二季度成交量僅2,926宗，按年下跌17%，是自2009年以來成交量最低的第二季。當地樓價中位價為約110萬美元(約863萬港元)，按年下跌7.5%，連續第二個季度下跌。另外，住宅物業庫存增加至6,985間，按年增加10.7%。

分析指出，現時美國步入加息周期，按息上升1%會令買家每月供款支出增一成。有分析認為，市場認為曼哈頓樓價進一步攀升的情況不會再發生，不會有人在樓價過高的情況入市。而且現時曼哈頓的住宅供應增加，相信買家會繼續觀望，樓價也會進入調整期。

來源：紐約時報
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