加拿大皇家銀行發表的房屋可負擔性報告顯示，今年首季加拿大家庭的房屋可負擔性較去年第四季度惡化，全國家庭平均要花稅前收入48.4%用於供樓。兩大城市溫哥華與多倫多居民負擔更沉重，分別要花收入的87.8%和74.2%供樓。

皇家銀行報告把溫哥華的房屋可負擔情況列為「危險水平」，已達歷史新高，緊隨其後的是多倫多；另外兩個大城市蒙特利爾和卡加利，均低於4成半。

報告顯示，加息是造成可負擔性惡化的原因，由於溫哥華樓價在過去3季上升，利率上升對溫市的影響超過其他地區。加拿大央行自去年7月以來已經三次調高基準利率，並且有可能在7月11日政策會議再加息。

另一個原因是供求失衡令樓價難以下跌，尤其是大都會地區如多倫多和溫哥華地區的樓價，長期高踞不下。

根據大溫房地產局的統計數據，今年5月，大溫地區的綜合基準樓價達到109.4萬加元(約653萬港元)，按年升11.5%，成交量則按年跌35%。

皇家銀行首席經濟學家萊特(Craig Wright)表示，雖然近期政府修訂房屋政策令加拿大房屋成交減慢，但完全沒有增加房屋的可負擔性，對年輕人來說，置業遙不可及。

加拿大帝國商業銀行(CIBC)全球市場副總經濟師塔爾(Benjamin Tal)則指出，長期問題是供應，必須加快釋放土地，簡化建屋程序，以增加供應。」他建議增加興建專為租客設計的單位，舒緩租金上升壓力。

而地產諮詢公司Urbanation的數據顯示，多倫多第一季度的平均每月租金，按年增長近11%，達到2,206加元(約13,165港元)。

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