報告指澳住宅新供應多 樓市疲弱至2021

有經濟顧問公司發表報告，指出澳洲近年住宅供應增加，料樓價到2021年底仍會持續疲弱，但個別城市如坎培拉卻會有雙位數字升幅。

圖片來源：THINKSTOCK

BIS Oxford Economics發表《2018至2021年住宅物業前景》報告，指出新住宅陸續落成，預計今個年度會有20萬個新住宅單位推出市場。隨著銀行收緊按揭，未來幾年樓價都會相對疲弱。雖然海外移民對樓市有支持作用，但分析認為仍不足以完全消化新供應。

報告預計，悉尼樓價到2021年只有約3%增長，是澳洲大城市中升幅最少的一個，達爾文和墨爾本則分別有5%和6%升幅。而悉尼樓價中位數在下個財政年度甚至可能跌2%。但部分城市例如首都坎培拉、布里斯本，甚至是塔斯曼尼亞首府荷伯特，則有機會錄得雙位數字增長。

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