數據顯示英樓價按月跌0.2% 倫敦市場仍放緩

2018年06月11日 14:16

全英房屋貸款協會(Nationwide)的數據顯示，上月英國住宅樓價按月下跌0.2%，是4個月來第3次下跌。通脹率也從4月的2.6%降至2.4%。Nationwide的數據與官方數據吻合。官方數據也顯示，倫敦地產市場正處於放緩狀態。

（圖片來源：美聯社 Associated Press）

協會首席經濟學家Robert Gardner表示，「幾乎沒有跡象顯示短期內樓市情況會有大改變，買家問價數量持續下跌，市場上的房屋供應繼續放緩。地產市場前景很大程度上取決於經濟狀況，尤其是勞動市場。同時也取決於利率。疲弱的經濟活動和家庭消費，可能拖累今年住屋市場活動和樓價增長」。

英國國家統計局(Office for National Statistics)最近公佈的數據顯示，英國樓價在3月份下跌，倫敦的樓價為2009年以來最低。局方表示，倫敦樓價下跌可能與印花稅的變化及英國脫歐公投有關。英國退歐公投令外國買家卻步，淨移民減少。

安永項目俱樂部(EY Item Club)首席經濟顧問Howard Archer表示，「就目前的地產市場而言，很難獲得動力。我們也懷疑在未來幾個月，都不會有任何利於地產市場復蘇的活動。”

Archer補充指，「置業人士仍然面對挑戰。消費者面臨長期嚴重的購買壓力，這種壓力只是逐漸得到緩解。此外，住屋市場活動仍然受到脆弱的消費者信心限制」。