辣招令卑詩省交投跌?專家指收緊按揭才是主因
近月加拿大卑詩省主要地區樓市交投量趨跌,漸成買家市場,有人認為這與樓市辣招有關,惟有經濟學家指,當地金融機構收緊按揭才是主因。
卑詩省兩大樓市大溫哥華地區及菲沙河谷區(Fraser Valley),5月份銷售額共比去年同期跌35%。其中,大溫哥華5月份銷售額為2,833宗交易,較去年同期跌約1,530宗;菲沙河谷銷售額則為1,758,較去年跌大約950宗,令當地樓市漸成買家市場。
有指,近月樓市表現欠佳因當地辣招所致。但卑詩地產協會(BCREA)首席經濟師穆爾(Cameron Muir)稱,當地樓市持續低迷,不能完全歸因於辣招,反而金融機構收緊按揭的措施才是主因,譬如拉高整體借貸門檻的新「壓力測試」(Stress Test),令不少人無法置業。
綜合報道
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