台灣房地產機構吉家網公布的「2017年六大都會房市年報」，指出六都行政區樓價跌幅排行前十名，新北市的林口區、三峽區、淡水區都上榜，三峽區更按年下挫15.7%，排名六都第一。 

吉家網不動產董事長李同榮表示，林口區、淡水區及三峽區屬於貨尾空置房屋問題較嚴重的地區，三峽、林口樓價下跌但成交量增加有見底趨勢。根據營建署去年底公布的最新新建貨尾空置房屋量統計，全國空置屋高達7.3萬棟，創歷史新高，新北市超過1.4萬棟，這些供應量大的新區沽壓較重。

吉家網不的2017年市場成交行情資料，去年六大都會行政區一年來平均單價及成交量，跌幅前十名的行政區，集中在新北市及高雄市，各佔四個名額。

新北市為三峽區、林口區、樹林區、淡水區，高雄市則是鼓山區、新興區、前鎮區、三民區，前十名中，另兩區為台南市新市區，台中市南屯區等。

三峽區跌幅15.7%最大，但交易量增加42%，林口區下跌10.6%，交易量增加18%，樹林區下跌9.5%，交易量減少15%，淡水區下跌7.6%，交易量減少15%。

吉家網表示，這四區都是過去新屋價格升幅較大，供應較多的區域，去年在價格上有較大幅度調整。

李同榮指出，全台房屋交易自2014年起大幅下滑，二手市場受預售樓花搶去買家，貨尾拋售潮已經浮現，區內推出的放盤數量多，逼使二手樓業主減價，業主減價意願直接影響成交量。

六都今年成交量截至目前為止，1月與2月成交量已超越去年15%，顯示整體交易量還會持續增加，樓價有機會逐漸止跌，未來賣家是否會持續減價，吸引用家青睞，可能是決定市場見底回穩的重要參考依據。

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