溫市上月逾半獨立屋成交價低於估價
外國傳媒報道,加拿大溫哥華的獨立屋市場,正步入買家市場。俗稱電腦盤的MLS資料顯示,2月當地售出的獨立屋,逾半以低於估價成交,有些甚至低過估價24%;不過也有獨立屋以高出估價的價位售出,佔整體25%至30%。此外,大溫地產局(Real Estate Board of Greater Vancouver)數據顯示,溫哥華上月有130間獨立屋放盤,惟只有51間售出,其中29間以低於估價的價位售出。
溫哥華地產局表示,獨立屋市場呈放緩趨勢,其中100萬加元(約611萬港元)以上的樓盤尤其明顯。原因是當地利率上升及收緊樓按措施,令買家購買力減低所致;但多層式住宅單位、聯排別墅的供應,則依然未能滿足市場需求。
綜合報道
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