倫敦樓市本月開價創金融海嘯以來最大跌幅

2018年01月15日 13:27

英國最大地產網站Rightmove公布的行業數據顯示，本月倫敦房屋開價跌幅為金融海嘯以來最大，其餘多數英國地區的樓價上升。

圖︰THINKSTOCK

受豪宅稅上調及脫歐公投雙重打擊，倫敦地產市道在過去一年放緩。脫歐除影響海外需求，也令人擔憂倫敦金融業將有大量人失業。

Rightmove表示，倫敦地區房屋平均開價約60萬英鎊(約644萬港元)，較去年同期跌3.5%，為2009年6月以來最大跌幅。同期，英國其他地區房屋平均開價較去年同期升4%或更多，整體英國的平均開價略低於30萬英鎊(約322萬港元)。

Rightmove指，今年地產市場的早期指標顯示需求依然強勁；而財政大臣夏文達在11月決定取消多數首次置業人士的印花稅，加上供應短缺，抵消工資上升遲緩及政治前景不明確帶來的負面影響。

不同於其它指標，Rightmove的數據顯示，倫敦近郊樓價較去年同期跌幅達7%，為區內最大跌幅，而非許多國際超級富豪青睞的倫敦市中心。至於市中心和遠郊區的樓價則持平。