紐西蘭奧克蘭在上個月，雖然放盤量上升，但成交量卻錄得按年下跌。

當地地產代理公司Barfoot＆Thompson的數據顯示，今年11月奧克蘭的地產成交為7年來最低水平，他們上個月僅售出757間住宅，較去年同期947間大幅下滑。同時，11月放盤數量卻為10年來最高。

一段情況下，聖誕節前夕奧克蘭的地產成交量會明顯放緩，新年後將有更多放盤推出。雖然成交縮水，不少放盤積壓，但Barfoot＆Thompson總監巴富特(Kiri Barfoot)認為，目前未有跡象顯示市場回落。

巴富特表示，經過兩個月「冬眠期」後，奧克蘭地產交投開始活躍，11月成交量按月上升近20%，成交平均價和樓價中位數都保持平穩。

「有跡象顯示奧克蘭地產市場保持穩健，買家又回來了」。巴富特指出，「我們11月份的銷量為757間住宅，是8月份以來銷量最高的單月，較之前三個月的平均成交量上升9.7%……成交均價為913,244紐元(約4.8百萬港元)，樓價中位數為83萬紐元(約443萬港元)，與過去三個月一致」。

他稱，雖然今年11月的成交量和數價數據較去年11月下跌，但去年是房地產市場的高峰期。市場在今年下滑後，11月份出現明顯反彈。「11月的成交數據傳遞出明確訊號，在目前價位下，買家正回歸市場」。

巴富特稱，新放盤正陸續上市，11月公司列出了1,955個放盤，比前三個月的平均數高出三分一。貴價放盤成交也出現反彈，售價超過100萬紐元的房產數量大幅回升。上月份，公司共售出55間單價超過200萬紐元的物業，262間超過100萬紐元的房產，是5月以來貴價物業銷售的最高數字。數字即使與去年房地產較火熱的月份相比也毫不遜色。

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