加拿大大多倫多地區11月份有7,374間房屋透過電腦盤(MLS)轉售，較10月份增加。雖然仍較去年同期成交量少13.3%，但已經超過正常的季節性交投量。新放盤數量達到14,349間，較去年同期歷史低位，增加37.2%。

多倫多地產商會主席塞林諾斯（Tim Syrianos）表示，今年秋季大多倫多房屋需求量高過正常季節。地產市場情況與大溫哥華地區的經歷相似，安省公平住房計畫（Ontario Fair Housing Plan），尤其是向外國買家徵收附加稅帶來的負面影響可能開始減弱。另一方面，明年1月開始實施新修訂房屋貸款指引，也促使部分買家提前入市。

11月份電腦盤的綜合屋價指數（Home Price Index， HPI），較去年同期升8.4%。各類房屋綜合平均價格比去年同期跌2%，主要是被獨立屋成交量減少拉低。整體而言，在鎮屋和多層共管大廈的升勢帶動下，平均樓價升13.4%。多層共管大廈維持雙位數升幅。

市場分析總監默塞（Jason Mercer）說，房地產市道的走勢不一致。市況與今年春季委託葉素斯民意調查機構（Ipsos Reid）進行的消費者研究相同，鎮屋和多層共管大廈依然是賣家主導的市場，獨立屋和半獨立屋則是一個相對較均衡的市場。

他相信，地產商會將在明年1月底公布第3次的年度檢討與前景報告時，會對消費者在明年的意向有更深入了解。

• 3月大多區成交量按年下跌 惟樓價卻反彈上升
• 接收移民數量持續增加 加國人口突破4,000萬大關
• 加國最低工資難維持基本生活 各省搵幾多先夠俾日常開支？
• 多倫多新盤越起越細 售價逾300萬單位竟擺唔到床
• 溫哥華租金加幅驚人 華裔大學生寧願搭飛機返學
• 卑詩省宣布開徵物業炒賣稅 買入不足兩年轉手須繳兩成利潤
• 移加港人數量大幅減少 2023年僅錄455宗申請
• 卑詩省加強私立院校規管 2年內停批新機構收海外生
• 加拿大國內移民人氣榜出爐 哪些省市最受歡迎？
• 加國提高外地生留學要求 生活費財力證明增至12萬