澳洲夏季10大樓市熱門地 塔斯曼尼亞佔7個
澳洲地產網站realestate.com.au公佈由他們選出的澳洲夏季十大樓市熱門地區排名,其中塔斯曼尼亞省佔7個。
澳洲每日新聞網報導,塔斯曼尼亞省的南霍巴特是全澳最熱的地區,位居榜首;維州的Briar Hill排第二;塔省的Mount Stuart第三,之後是維省的Warrandyte。
隨後,佔據排名第五至第九的熱門區都在,分別是Battery Point,Bellerive,Mornington,Hobart和North Hobart。新南威爾士省的Allambie Heights排第十。
今次排名是以瀏覽realestate.com.au網的數據計算出來,並進行季節性調整,將過去一個月中瀏覽次數(包括至少一次轉接瀏覽一個相關房產)與平均上市出售的物業數量進行對比。夏季澳洲房產市場熱點區,是根據截至今年10月底的六個月中,在網站上對所有類型房產的需求得出的。
網站首席經濟師Nerida Conisbee表示,人們對塔省的高需求已經維持一段時間。很多人都在談論地產市場已見頂,也看到悉尼房產市場放緩,但在南方霍巴特地區,需求依然強勁。不僅南霍巴特是澳洲需求量最大的地區,在十大熱點區中有7個都位於這座城市。
她指出,排名靠前的區域比排名靠後的區瀏覽量高出許多。而以城市來說,霍巴特是最熱門的城市,但悉尼和墨爾本也躋身前十。
她說,在各州影響房產受歡迎程度的原因各不相同。在悉尼,可負擔性仍是最大影響因素。其它樓價相對較低的城市中,生活方式是影響一個地區受歡迎程度的主要因素。雖然高需求並不代表樓價會馬上明顯上升,但按以往對高需求地區的分析,高需求地區的房產市場通常會表現更好。
相關文章:
- 澳洲收緊留學生簽證要求 目標2年內將移民人數削半
- 澳洲僱員薪金去年升4.5% 創近11年來最大增幅
- 天后Taylor Swift澳洲開騷 料為當地增加逾25億收入
- 澳洲住宅租金再創新高 全國月租中位數逾1.2萬元
- 2023年澳洲樓市表現強勁 全年升幅達8.1%
- 外國人買澳洲現樓大幅加辣 置業費收3倍、空置罰款變6倍
- 收緊留學簽證門檻免濫用 澳洲定新目標移民數量削半
- 澳洲樓價今年升逾8%再創新高 已消化加息期全部跌幅
- 悉尼樓價連升11個月 創出疫情過後最長上升期
- 澳洲樓價重回升軌 NAB料悉尼樓價今年升近12%