日本不動產流通經營協會早前發表「2017年度不動產流通業的消費調查報告」。報告顯示，日本置業人士在低息，高樓價的環境下，選擇定息的家庭9年來首次超越採用浮息按揭的家庭。

調查以東京都、神奈川縣、崎玉縣、千葉縣的東京圈為中心，對象為去年1,067個置業家庭。結果顯示，在有關選擇樓按計息方法的問卷中，14.5%的家庭選了「全期固定利息」，較去年的5.2%增加9.3個百份點；而選擇「在一段時間固定利息」的則佔29.3%，按年增加11.3個百份點，兩者合計為43.8%。選擇「浮動利息」的家庭佔43.6%，由去年的63.9%大跌20.3個百份點，是兩者9年來首次出現逆轉。

採用「固定利息」的受訪者，約42.4%（去年27.7%）選擇「10年年期」、88.2%（去年58.1%）採用「10年以上」定息，長期定息傾向甚明顯。對於選擇固定利息的原因，60.3%（去年55.8%）的置業人士表示目前利率低，同時認為現時是利率最低點的置業人士，也有增加趨勢。

不動產流通經營協會的調查還顯示，申請購買新樓的按揭宗數比去年增加了4個百分點，至73.1%；同時購買二手樓的人按年也有增加趨勢，由63.3%增至66.5%，是10年來首次兩者同時增加。

分析認為，在目前低息環境下，買樓供款負擔相對輕鬆，令申請樓按宗數增加。另一主要原因是，近年樓價持續上升，置業成本增加導致多了買家要申請按揭。調查顯示，購買新樓的樓按平均借貸金額按年增加2.5%，增至約3,864萬日元，購買二手樓的亦增加3.4%，增至3,172萬日元，是自2004年調查開始以來的最高金額。

另外，分析指出樓價持續上升，令很多家庭要依靠申請樓按買樓。地產資訊公司「東京鑑定」的調查顯示，平均樓價相當於打工仔的年薪倍率指標連年上升，由2010年全日本平均6.01倍，上升至2016的7.59倍，其中東京圈的倍率更升至11倍。

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