英國樓價上月創新高 今年內升幅最快

英國借貸銀行Halifax發佈報告顯示，英國全國樓價在10月份再度突破歷史紀錄，並以今年內最快的速度增長。

根據Halifax的數據，10月份英國房屋平均價按季上升2.3%至225,826英鎊，升幅為1月以來最高；按年增長率達4.5%，為2月份以來最高；但按月增長率由9月的0.8%降至0.3%。

但報告指，僅一半被訪者預期樓價會在未來一年上升，比例為2013年4月份以來最低；有20%的受訪者認為樓價會下跌，比例則為2012年10月以來最高。

分析指出，英國稅務局的數據顯示9月英國房屋成交量下降2%，銷售量跌至100,850間。

英國皇家測量師協會在上個月研究則顯示，新放盤的房屋數量和買樓需求量在9月雙雙下跌。Halifax總經理指出，「新住宅供應量和現存可售物業量保持在較低水平，加上處於歷史低位的樓按利率和高就業率，都支撐著樓價，在未來數月內這種形勢可能會持續。」

「而英國家庭面對不斷上升的財務壓力，和對於樓價負擔能力持續下降，會抑制買家需求。但我們不認為英國央行加息會對買樓造成障礙。」

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