曼谷樓價穩升 發展商第3季經營信心微增
泰國國有住宅銀行房地產信息中心表示,曼谷及周邊府治住宅發展商今年第3季度的經營信心指數為54.8,比第2季度的53.1略為增加,均高於50基數水平,主要在經營業績、投資和經營成本等指標上顯示出信心增加。
中心負責人威猜表示,發展商對今後半年的經營信心指數增加,顯示對樓市前景抱樂觀態度,但信心增幅較小,投資上仍小心謹慎,因預期經濟發展中存在不穩定因素,可能受今到3季度初對經營前景活躍度減弱的預測影響。
Nexus物業銷售公司董事長娜林臘表示,曼谷阿碩至通羅路段的土地價格持續攀升,每年以19%水平遞增,在過去7年中,該路段土地價格從每平方哇(約40平方呎)35萬銖,升至如今的101萬銖,估計在今後兩年中,每年仍會平均上升10%。
娜林臘表示,亞速一帶新推出的豪華公寓樓盤有48個、提供1.43萬個單位,新增供應量平均年增長為67%,同時每年需求量為1.12萬個單位,佔供應量的75%,單位售價持續上升,從每平方米15.88萬銖升至22.29萬銖,年增幅約9%。
來源︰泰國世界日報
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