畢馬威對紐西蘭樓市抱樂觀

 

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　　國際著名會計師事務所畢馬威(KPMG)發表對紐西蘭的《金融機構績效調查》報告，發現當地住屋交易跟往年相比明顯放緩，但無跡象顯示樓價將大幅下跌，認為當地經濟和移民數量的增長，有助穩定樓價。

　　紐西蘭最大估價機構紐西蘭估價局(Quotable Value, QV)最新資料顯示，今年首8個月奧克蘭樓價整體僅上升2.8%，屬6年以來同期最低升幅。當地樓市轉趨放緩，除紐央行的存貸比(Loan-to-deposit Ratio)政策外，還有提高按揭利率、中國對資金出境加強管制等，放慢當地買樓需求。畢馬威分析，目前市場上最希望樓價跌的並非上車客，而是當地房地產公司和土地銀行，因樓價低有助投資者進行大規模「採購」。

　　儘管目前當地樓市不太明朗，但畢馬威認為當地經濟表現依然亮眼。加上，紐西蘭作為發達經濟體，其海外移民政策仍具有一定吸引力，意味對住屋需求不會突然大幅回落。

綜合報道

來源: 紐西蘭《先軀報》

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