酒店業指加國8成民宿屬商業出租 籲政府規管

加拿大酒店業雖受惠於加國立國150周年旅遊熱潮,但面對Airbnb短租市場競爭,加國及安大略省酒店業界進行調查,發現80%聲稱與旅客共享自住單位的Airbnb參與者,並非與旅客共享單位,而是將空置物業視作商業物業出租予旅客牟利,有約33%參與Airbnb業主,每年將單位短租予他人多達90天,與Airbnb聲言的經營模式背道而馳。

(圖片來源:星島-多倫多)

加國及安省酒店業協會就參與Airbnb短租服務單位所作的調查顯示,隨著這類旅客短租市場趨向普遍,將物業分租予Airbnb一類計劃的單位,過去2年增加一倍,總體盈利由一年前的7100萬加元,飆升至1.67億加元,嚴重打擊酒店業務。

該份名為「審視加國Airbnb與酒店業」的報告指出,約80%經營Airbnb短租單位的業主,並非居住在出租予旅客的房屋或公寓單位內,他們將視為投資物業的空置單位,短租予旅客居住,與Airbnb聲稱其參與者是與短租旅客共享單位不符。

報告指出,約三分一參與Airbnb計劃的房屋單位,甚至每年有3個月或以上日子,短租予不同旅客入住,顯示上述參與Airbnb計畫的業主,視物業為商業性質的租住單位,有違Airbnb聲稱的經營模式。

加國酒店業協會主席佳盧爾(Susie Grynol)形容,酒店業界不僅為政府帶來可觀稅收及商業稅項,同時也為加國提供逾19萬份全職工作職位,但Airbnb短租市場只為加國提供約1000份全職清潔工作職位,而且對地方政府稅收上似乎沒有任何可觀性幫助。

她指出加國及省內酒店業界,正面對著Airbnb短租市場在競爭上的重擊,然而政府政策卻沒有因應此衝擊而與時並進,令酒店業界不受保障之餘,也容許了類似Airbnb等的經營者逃過繳稅,且沒有措施保障入住旅客人身安全。

佳盧爾敦促政府盡快制訂政策及立法規管Airbnb短租情況,保障業界利益及旅客安全。

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