獅城下月地皮競標高峰
新加坡將踏入地皮競標活動高峰期的10月,除市區重建局(URA)早前接受地產商申請而允許出售美芝路(Jalan Pantai)地段,另有9個私宅出售項目招標截止。其中美芝路地段佔地2公頃,預計可作為酒店、公寓及住宅等用途。
當地有證券行發表報告,新加坡優質商用地段短缺,估計發展商將踴躍參是次競標活動,如美芝路地段。
美芝路是新加坡最早發展的道路之一,亦是當局今次售地計劃備售表中勾出的地段,以最低11億3800萬新元價位招標,每容積率平方英尺為1197新加坡元,預測最終競標尺價或高達1262元至1400新加坡元。據當地市區重建局的招標文件顯示,美芝路地段佔地2公頃,地段可發展最高樓面面積有8萬8313平方公尺。地段可作為酒店、公寓和住宅等用途。有分析師認為新加坡辦公室市場可能復蘇,若地段項目如期2022年完工,屆時租金有機會上升至每平方英尺11新加坡元,售價偏高惟估計仍有利潤可賺。
綜合報道
資料來源:新加坡聯合早報
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