新加坡樓市回暖 分析料明年升5至10%
新加坡樓市走出低迷逐漸回穩，物業代理公司UOB Kay Hian Pte的分析師估計，新加坡房地產價格在今年觸底後，明年將上升5%至10%。
雖然新加坡政府大部分樓市降溫措施仍然實施，但摩根士丹利早前估計，新加坡樓市今年將攀升2%，2018 年底前升10%，較UOB Kay Hian Pte的估計，由跌轉升的時間點早，升幅更大。
UOB Kay Hian Pte分析師Vikrant Pandey周一發表報告指出，受惠於舊屋改造及海外買家，預計新加坡樓市復蘇將蔓延到中高檔市場。
舊屋改造的重建項目，今年向發展商出售舊房的交易總額超過30億坡元(約173億港元)，超越過去4年的交易總額，僅這些舊屋業主重新買樓，就可以增加中高檔樓市的需求。
Pandey認為，儘管到新加坡買樓的外國人要支付15%買家印花稅，但其他海外投資客競逐的物業投資熱門國家或地區，例如：香港丶台北丶澳洲和加拿大，都採取加重稅收或提高交易費用方式，為樓市降溫，相較之下，新加坡房地產仍有相當吸引力。
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