加拿大安大略省地產議會（RECO）起訴3名當地地產經紀，指他們涉嫌違規，向買家收取金錢利益，讓對方得到優先購買「樓花」單位的機會。

根據《環球郵報》（The Globe and Mail）報道，RECO合規副註冊主任葛斯（Kelvin Kucey）表示，近日接獲5宗投訴涉及分契式大廈（condo）預售手法投訴，並已把調查結果通知警方。

近年多倫多樓價飆升下，新開賣的樓盤「樓花」單位吸引大量買家。據報有地產經紀向買家收取「入場費」（或稱買籌或排隊費），透過與發展商的人脈關係，協助買家優先購買單位，有買家更聲稱付了錢後不獲發收據證明。葛斯說，有民眾被告知只須付現金就可以入場買樓，但不會獲發收據、不設退款，情況引起會方關注。

其中一名投訴人指，向一名地產經紀付了3萬加元(約19萬港元)後，獲安排插隊購入一個單位，投訴人的丈夫其後質疑為何要付這筆錢。另一名投訴人則稱，向經紀付了5000加元(約3.2萬港元)得以參加樓盤的貴賓（VIP）預售活動。

根據《安省房地產交易法》規定，經紀在物業交易中，不得要求或收受僱主以外任何人士提供的款項，違者最高可罰款5萬加元(約32萬港元)或入獄兩年。

RECO表示，當局另外正調查一宗相關案件，但投訴人不合作，以致調查受阻。另外，由於其中一至兩宗案件懷疑有詐騙成分，因此局方調查人員已經通報警方。加中地產投資總商會會長袁浩彬表示，今年初才首次聽到有人收取「入場費」，當時聽聞有許多經紀這樣做，批評這做法有損業界聲譽。

• 3月大多區成交量按年下跌 惟樓價卻反彈上升
• 接收移民數量持續增加 加國人口突破4,000萬大關
• 加國最低工資難維持基本生活 各省搵幾多先夠俾日常開支？
• 多倫多新盤越起越細 售價逾300萬單位竟擺唔到床
• 溫哥華租金加幅驚人 華裔大學生寧願搭飛機返學
• 卑詩省宣布開徵物業炒賣稅 買入不足兩年轉手須繳兩成利潤
• 移加港人數量大幅減少 2023年僅錄455宗申請
• 加拿大國內移民人氣榜出爐 哪些省市最受歡迎？
• 加國提高外地生留學要求 生活費財力證明增至12萬
• 加國央行若減息將刺激成交 業界料大多區2024年樓價回升