星地產商耗資70億購入英4個商業城
逾15年英國、歐洲業務發展經驗的新加坡房地產公司星獅地產(Frasers Centrepoint),耗資12億 (約70億港元)收購英國4個商業城。
星獅地產的業務涵蓋私人住宅、工業和物流,近年更擴展至商業領域。近日更大展拳腳,購入英國4個永久地權(Freehold)的商業城,分別位於雷丁(Reading)、貝辛斯托克(Basingstoke)、坎伯利(Camberley)和格拉斯哥(Glasgow),總面積達490萬平方英尺。負責與星獅洽談是美國資本管理公司Oaktree旗下子公司,雙方同時簽訂另一位於布拉克內爾(Bracknell)的商業城的有條件協議,其中買方必須確保商業城有至少95%租用率。
收購完成後,星獅在英國和歐洲的資產約42億新加坡元(約245億港元),而商業房地產佔集團總資產比率達30%。總裁蘇華欽指出,英國為全球主要經濟體之一,無論稅制和法律監管都具備一定效率和透明度,而且英國脫歐也增加了商業城市場的韌性。蘇補充,商業城有超過400租戶,令零售多元,包括知名企業如BMC軟體、愛立信(Ericsson)和特爾(Intel)等,估計發展前景非常樂觀。
綜合報道
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