澳近10萬間大屋少人住 老人享晚年無動力換細屋

有澳洲傳媒報道，新南威爾士省和維多利亞省有10萬間房屋出現面積大，但居住人數少的情況，未獲充分利用，悉尼和墨爾本有2000間有6間睡房的大屋僅一人居住。

由費法斯傳媒(Fairfax Media)對澳洲統計局(ABS)提供的數據分析發現，悉尼坎特伯利-賓士鎮(Canterbury-Bankstown)地區、北部海灘區和霹靂鎮(Blacktown)三個地方政府轄區，各有1400套至2000套擁有4間睡房的房屋，僅1人居住。這些未獲充分利用的房屋，大部分常住人口年紀在65歲以上。

新南威爾士大學的澳洲房屋與城市學會研究中心主任鮑森(Hal Pawson)說，這一研究分析顯示，新南威爾士省和維多利亞省有10萬套未獲充分利用的房屋，主要分佈在那些居住壓力緊張，租金高的城區。與此同時，有40%的家庭正支付他們認為過高的租金。

他說，那些居住在大屋內的人，多是安享晚年的老人。雖然兩省政府希望老人賣大屋換細屋，但缺乏相關優惠政策，令老人不情願這樣做，包括缺乏足夠的印花稅優惠。

在維多利亞省，老人只有賣33萬元以下的房屋，才能免除印花稅。新南威爾士省更是在2012年取消給老人賣屋的印花稅優惠，儘管房屋危機當時已趨加劇，但政府沒有推出配套措施來鼓勵老人賣大屋換細屋。

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