悉尼CBD舖位供不應求 租金漲近一成
澳洲悉尼中心商業區因為喬治街(George St)施工封閉,造成區內店舖供應不足,眾多商戶在尋找租舖,令近期租金上漲了一成。
據當地傳媒報道,一旦喬治街工程完成,店舖選擇增加,租金才會穩定下來。但目前區內舖位供不應求,皮特街(Pitt St)購物中心裡的Zara和H&M在內的25間店舖,要付上每年1.8萬到2萬澳元一平方米的租金。雖時裝品牌Forever21因經營慘淡,撤出喬治街400號,不少品牌仍爭相進入澳洲市場,業主仍有很強的議價能力。
商業不動產公司CBRE第二季度的報告顯示,悉尼中心商業區租金增長速度,絲毫沒有受其它零售業租金增長減緩的影響。尤其是奢侈品牌對商鋪的需求仍非常大。
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