IMF警告加國樓市失衡加劇 爆破或令經濟陷惡性循環
國際貨幣基金組織(IMF)發表報告,指加拿大樓市樓市失衡加劇,家庭負債高企,當樓市大幅調整可能損害銀行資產負債表,引發經濟惡性循環,敦促加拿大政府採取進一步行動,應對日益增加的家庭負債水平及房市大幅度調整的風險。
IMF報告稱,加拿大整體房地產市場不存在系統性問題,只是個別過熱的市場要特別關注,尤其是溫哥華和多倫多的住屋負擔能力,已成為社會問題,許多首次置業人士因樓價過高無法入市。而加拿大6大銀行的信用評級最近被下調,反映出家庭債務高企及樓價快速上升,削弱未來資產質量。
,特別是多倫多和溫哥華。組織建議加拿大政府採取針對樓市過熱措施,包括進一步收緊對樓市資本投機的限制;聯邦和省級監管機構之間需要更多合作;改善樓市交易的數據記錄。
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