溫哥華樓價升勢勁 打入萊坊樓價指數全球十大
環球物業顧問萊坊(Knight Frank)發表2016年第三季《全球城市住宅樓價指數》,今年第三季指數按年上升6.3%,錄得自2013年第四季以來最強勁的升幅。當中與全球其他地區相比,亞洲城市的樓價按年升幅最大,上升12.7%。
眾多熱門移民城市中以加拿大(Canada)溫哥華(Vancouver)樓價升幅最大,按年升幅近24%,在指數中於印度城市金奈並行排名第9,然而溫哥華樓市的升幅仍不敵一眾內地城市的升幅;當中南京、上海及深圳的樓價升增排列全球頭三名,三地樓價按年分別上升43%、40%、35%。
另截至2016年9月,13個全球城市的樓價錄得超過20%的升幅。33個錄得樓價下跌的城市中,20個位於歐洲,6個位於亞洲。
萊坊2016年第三季《全球住宅城市樓價指數》首20名城市 | ||
名次 | 城市 | 按年變幅(%) |
1 | 南京(中國) | 42.9% |
2 | 上海(中國) | 39.5% |
3 | 深圳(中國) | 34.5% |
4 | 北京(中國) | 30.4% |
5 | 無鍚(中國) | 28.2% |
5 | 杭州(中國) | 28.2% |
7 | 天津(中國) | 25.4% |
8 | 鄭州(中國) | 25.0% |
9 | 溫哥華(加拿大) | 24.0% |
9 | 金奈(印度) | 24.0% |
11 | 布達佩斯(匈牙利) | 23.6% |
12 | 廣州(中國) | 23.2% |
13 | 武漢(中國) | 22.5% |
14 | 維多利亞(加拿大) | 24.0% |
15 | 奧斯陸(挪威) | 17.9% |
16 | 惠靈頓(紐西蘭) | 17.0% |
17 | 伊斯坦堡(土耳其) | 16.6% |
18 | 勒克瑙(印度) | 16.5% |
19 | 多倫多(加拿大) | 16.4% |
20 | 布里斯托(英國) | 15.8% |
資料來源:萊坊 |
撰文:鍾寶林
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