瑞銀:澳洲房地產價值升幅全球第二
據《澳洲日報》報道,國際投資銀行瑞士銀行(UBS)以美國達拉斯聯邦儲備銀行的測量方法發現,澳洲(Australia)房地產價值已上升至歷史新高,價值增長亦在其研究的23個國家中排名第二。
澳洲現市比高峰期高約7%
UBS在這個測量方法中發現,自1985年開始調查以來,澳洲在實際樓價與人均可支配收入比例上升到最高水平;澳洲現時樓價比2003年、2007年及2010年時創下的高峰還高約7%。而過去四年,澳洲樓價升幅達23%,僅次於紐西蘭。但澳洲樓價值在調查結果中並非最高,全球樓價總值最高的國家是加拿大,比澳洲高16%。
UBS經濟學家Scott Haslem表示,達拉斯聯儲銀行數據顯示,以樓價計算,加拿大、盧森堡、澳洲和紐西蘭是最為繁榮的地區:「這與本世紀初的情況相反,當時的數據顯示這些國家都陷入樓市泡沫風險。」數據亦顯示,2016上半年澳洲樓市出現明顯的回升勢頭。
資料來源:澳洲日報 綜合報道
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