地產界料未來澳洲樓價溫和上升
地產業界預料澳洲整體樓市會繼續上升,但力度不及過去以雙位數升幅增長。據澳洲最大地產集團Stockland行政總裁及市場總監Mark Steinert表示,未來3年包括悉尼、墨爾本和布里斯班等主要城市,樓價將繼續上升但上升速度會較溫和。
不過雖然未來升勢趨於緩和,但未來三年樓價增幅將比預期好,基於通脹率和人口增長,在未來三年澳洲全國樓價預計增長 3%-4%。對於樓市健康度來說,Steinert指,樓市中三個關鍵指標包括供應、就業、利率,如要在逆轉當前升勢,在特定條件包括房屋過度建造、經濟崩潰、利率上漲,Steinert表示通常這3個條件會一起發生,但他不認為這在未來5年內出現。
資料來源:鉅亨網 綜合報道
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