多倫多樓價按月升4% 成交量回復至近去年水平
多倫多地產市場在4月繼續回暖,樓價較3月上升4%,平均成交價約115萬加元(約668萬港元),成交量已接近一年前的水平。
與去年同期相比,4月成交量下跌5.2%,但仍比3月上升約9%,但新放盤僅11,364個,按年減少逾38%,加劇買家之間的競爭。有地產代理近期觀測到多倫多樓市開始轉變,當買家消化了加息的影響,加上目前樓價仍低於去年同期,所以他們的入市意欲增加,競爭出價的個案上升。
目前多倫多的樓價仍然低於去年水平,自去年4月以來,獨立屋價格下跌了8.3%,降至149萬加元(約866萬港元),半獨立式房屋的價格下跌9.8%,降至113萬加元(約656港元);排屋的價格下跌3.2%,降至98萬加元(約569港元);公寓價格則跌8%,至72萬加元(約418港元)。
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