英國租金繼續上升 倫敦平均月租首破2500鎊

在房屋供應短缺下，英國的租金繼續上升。地產平台Rightmove的數據顯示，今年首季倫敦以外地區的平均月租，上升至1,190鎊(約11,600港元)的歷史新高，而倫敦的平均月租更首次突破2,500鎊(約24,500港元)大關。

圖︰GETTY IMAGES

自2019年底以來，倫敦以外地區的全英平均租金已升13個季度，但過去0個月的上升速度有所放緩。在倫敦的平均租金，在今年第一季創出2,501鎊的新高，但上升速度也開始減慢，按季僅升0.9%，是2年來最低升幅。

Rightmove的分析認為，英國的新租盤供應繼續短缺，但今年開始已有改善跡象，可出租的租盤數量較去年首季增加6%，但較2019年仍然少46%。而需求方面今年首季比去年同期增加4%，較2019年同期增加48%，反映租客間的競爭仍然激烈。

Rightmove董事Tim Bannister表示，目前租盤找到租客的速度遠快於2019年同期。雖然有跡象顯示供求間的差距開始縮小，但對於租客來說，競爭仍然非常激烈。

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