Rightmove的最新數據顯示，1月英國樓價按月升0.9%，較去年12月增加3,301鎊，平均叫價達到362,438鎊，是自新冠疫情爆發以來最大的1月份升幅，樓價較去年同期高出6.3%。

截至今年1月，針對首置人士的「上車盤」平均叫價上升3.9%，自12月以來上升0.4%，達到222,582鎊；高價物業的平均叫價，則達到656,322鎊，按年升5.2%，按月升1.3%。

Rightmove研究部門總監Tim Bannister表示，隨著聖誕節後樓價反彈，2023年出現一些積極現象，整個市場的信心也出現提升。數據顯示，由於看好市場的發展，要求估價的業主增加。1月5日是有紀錄以來第三繁忙的日子，要求估價的業主非常多，而上周亦是自8月以來最繁忙的一周。

同時，買家也變得更為樂觀，與聖誕節前兩周相比，聯絡代理的潛在買家數量增加了55%，是自2016年以來最大的同期反彈，意味著很多之前處於觀望的買家，正選擇重新進入市場。

他們解釋，買家之所以重拾信心，一方面是英國通脹受控，另一方面，目前的按揭貸款市場開始趨於穩定。英國按揭貸款利率由去年10月高位繼續回落，目前兩年期定息產品利率為5.63%，預計今年的按息將穩定在4至5厘之間，首次置業人士的每月還款額會慢慢下降。

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