受加拿大央行持續加息影響，10月份大多倫多地區的樓市成交淡靜，根據多倫多地產局(TRREB)數據，大多區成交量按年大跌近一半，放盤數量亦跌至十多年新低，但樓價經歷第二季大跌後，已趨於平穩。

數據顯示，10月大多區物業成交量按年下跌49.1%，至4,961間，而放盤量按年跌11.6%，至11,749間，是自2010年10月以來最低。TRREB認為，10月成交淡靜，一方面是央行持續加息，及通漲高企，令買家保持觀望；另一方面是因為放盤數量不足，業主擔心賣不到今年初的價位，而收起放盤物業。

TRREB主席Kevin Crigger表示，新放盤源跌至歷史低位，買家選擇減少，一定程度上壓制了樓價跌勢。數據顯示，10月大多區綜合基準樓價按年僅微跌1.3%，至109.82萬加元，平均售價按年跌5.7%，至108.9萬加元，按月更升0.2%。

所有房屋類型中，獨立屋售價跌幅最大，按年跌11%至137.2萬加元；半獨立屋跌6.2%至107.9萬加元；鎮屋跌3.9%至91.9萬加元；至於多層式單位價格按年升1.8%，至71.6萬加元。

TRREB指出，綜合基準樓價及平均樓價，在第二季經歷大跌後，最近幾個月已趨於平穩。分析師Jason Mercer表示，之前一輪的樓價下跌，已抵銷部分加息造成的供款壓力，因此近幾個月大多區樓價已出現支持。而央行近期亦透露，息口有機會快將見頂，未來供樓按揭利率可能回落，有助舒緩業主壓力。

另外，大溫地產局(REBGV)的數據顯示，大溫區10月綜合基準樓價，按年升2.1%至114.8萬加元，按月卻下跌0.6%，與半年前相比則下跌9.2%。上月大溫區成交量也持續下跌，比去年同期大跌45.5%，成交量總共1,903間，較同月10年平均成交量低三成三。

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