倫敦租金過去一年大升12% 所有區份平均月租升穿1000鎊

根據英國地產公司Hamptons的數據顯示，受租盤數量減少及市場上求屋需求增加，倫敦的租金在過去一年上升12.4%，33個行政區之中，已經沒有一個平均月租低於1,000鎊(約9,186港元)，當中12個更高於2,000鎊(約18,375港元)。

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數據反映，目前倫敦租務市場上的租盤數量僅及2019年同期的一半。平均租金最高的地區是西敏的中心區，公寓平均月租高達3,971鎊(約36,488港元)，較去年上升近三分一；第二高的是傳統富人區肯辛頓和車路士，平均月租3,863鎊(約35,496港元)，高於去年的2,872鎊(約26,390港元)。

其他租金較高地區，分別是金融城的2,931鎊(約26,929港元)、Camden的2,694鎊(約24,752港元)及Hammersmith and Fulham的2,583鎊(約18,375港元)，按年租金升幅分別達到34.5%、32.7%及15.6%。

顏色越深租金升幅越大

而租金相對便宜的地區，集中在倫敦外圍地帶，在Havering的平均月租為1,197鎊(約10,998港元)，其次是Bexley的1,200鎊(約11,025港元)、Hillingdon的1,250鎊(約11,485港元)及Barking and Dagenham的1,254鎊(約11,521港元)。

另外，根據Rightmove的調查發現，在接近1300個受訪業主之中，18%表示在過去一年簽訂了較以往更長的租約，現時較常見的租期超過兩年，原因是倫敦的租務市場競爭激烈，尋找租盤的租客數量增加兩倍多，在租金及生活成本不斷上升下，越來越多租客希望簽定更長時間的租約，鎖定租金。

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