8月大多區成交量按年跌逾三成 樓價較高位回落約12%
加拿大的樓價持續回軟,多倫多地產局(TRREB)的最新數據顯示,8月大多地區的房屋交易量,與去年同期相比大跌34%,但較7月回升15%。樓價方面,8月低於年初高峰期,但仍高於去年同期甚至略高於7月。
地產局數據顯示,8月大多區總計成交5,627間住宅,遠低於去年8月的8,549間,但略高於7月的4,900間。與去年同期相比,8月的跌幅為34%,較之前4個月的下跌幅度收窄。
樓價方面,大多區樓價指數按年升8.9%,但比7月略為下降;所有房屋類型計算在內,平均成交價上升0.9%至107.95萬加元。經季節性調整後,8月大多區平均成交價113.46萬加元,按月升約2%,但比過去一年內128.5萬加元的高位,已回落12%。
地產局表示,近幾個月央行持續加息,按揭利率一路上升,抑制房屋成交,令樓價受壓,準買家保持觀望,等待樓價進一步下跌。
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