8月英國放盤叫價按月回落1.3% 業主趕聖誕前完成交易
英國房屋網站Rightmove顯示,英國8月房屋平均叫價按月下跌1.3%,至£365,173(約345萬港元),終止連升七個月及連續六個月創紀錄新高,按年升幅放緩至8.2%。
Rightmove數據主管Tim Bannister指出,8月買家查詢較去年同期減少4%,但仍較2019高出20%。新放盤的房屋較去年同期增加12%,但比2019年少6%。待售房屋仍然較2019年少39%,而首置買家對房屋的需求比起2019年高出32%。
Bannister解釋,叫價下跌原因是較著急的賣家,趕在聖誕節前搬屋,想在平均房屋成交所需的時間136日前完成交易,而把樓價下調得更有競爭性,務求在短時間內成功找到買家。
而英國面臨著第六次連續加息,英倫銀行早前再宣佈加息0.5厘至1.75厘,買家負擔進一步加重壓力,現時有一成首置買家平均每月按揭供款超越£1,000鎊 (約9.4千港元)。但Rightmove仍然預計,即使面對經濟不穩,但到今年底樓價仍會按年升7%。
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